米小婉皺眉想了想這個問題，不時的看看地圖和她記錄的東西，而萬有才看了幾眼譚明旺，這老頭此時也沉下來了，也想看看這個有着超高學曆的女孩子到底有幾斤幾兩。本文搜：斷青絲小說 dqsbook.com 免費閱讀

　　 在名聲面前，自己還不如萬有才沉着，卻是讓譚明旺有些自責，再大的名聲，那隻是名聲而已，萬有才這個實用主義者才是真的實用。

　　 “這幅地圖是一年前更新的，我看到除了這片爛尾樓之外，外圍還有五十米的綠化帶，這可能是因為以前這裡是郊區，土地不是那麼緊缺造成的，所以……”

　　 萬有才看向譚明旺，譚明旺也是精神一震，他沒去看過現場，但是萬有才去過，那五十米左右的綠化帶确實還在，不過現在是大衆廁所，說是綠化帶，其實是小樹林，誰都可以去裡面方便。

　　 “這五十米的綠化帶必須并到這塊土地裡來，如果不能，我們就沒得賺錢，雖然現在房價高了些，各種成本算進去，再加上這塊土地的債務問題，即便是把房子都賣出去，也不見得能有盈利，基本是賠，但是如果把這一圈的綠化帶拿進來，就可以賺錢了，而且周圍都是繁華的都市了，這個綠化帶可有可無，到時和馬路人行道連接起來，這一周都開發成商住兩用的房子，一到三層是商鋪，門從外面走，四層到七層是住宅……”米小婉一邊說，一邊在紙上畫着什麼東西。

　　 萬有才有一種豁然開朗的感覺，沒錯，這樣的話，就等于是圍着小區建了一圈的商鋪，這可都是實實在在的錢啊。

　　 譚明旺倒是沒有萬有才那麼興奮，但是也認可米小婉的方案，如果公司接下來這個項目，譚明旺想，司南下這點面子還是要給自己的吧。

　　 不然的話，怎麼才能接下來這個爛攤子？

　　 “七層既然都建好了，那就是七層了，這個也要和政府協商，把第七層合法化，每一棟樓都安裝電梯，這個位置我看着好像才建了幾層？”米小婉拿着Ipad給萬有才看，萬有才看了一眼，說道：“這一棟才建了三層，是一個角落裡，也是這個小區的最後一棟樓了”。

　　 “那這個地方就不建設住宅樓了，推倒重建，建設一座國際化的幼兒園，這一棟房子不賣，也不要租金，吸引國家級的幼兒園連鎖店來這裡開園，隻收這個小區的孩子，無論多少，孩子不夠，在賣完房子之前，我們可以給他們補貼……”

　　 米小婉抓住了買房子的人的心理重點，那就是學區房，這隻是幼兒園。

　　 “這個小區雖然是爛尾樓，但是我們既然要開發，就開發成一流的小區，硬件建設的差不多了，重新聘請設計師，對那些可以修改不影響安全的戶型，進行最人性化的改造，另外，就是孩子上學的問題，我注意到，離這裡最好的中學也即是白山一中了吧，無論如何也要把這裡弄成白山一中的學區房，這件事可能要花錢，但是這些錢都要收出來，我暫時想到這些，如果我說的這些都能實現的話，這周邊最貴的房子是多少錢，我們比他們貴三分之一，也會一搶而空”。米小婉說道。